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公告本公司取得使用權資產(補充公告112年7月25日之重大訊 |
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公告本公司取得使用權資產(補充公告112年7月25日之重大訊息)
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市內湖區西湖段四小段69地號之土地及其地上建物
2.事實發生日:112/7/20~112/7/20
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：土地276.99平方公尺(折算為83.79坪)；
建物面積(含車位數量15個)：總面積2,075.80平方公尺(折算為627.93坪)
使用權資產金額：新台幣23,786仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：德如股份有限公司。
其與公司之關係：非公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
係以售後租回方式取得使用權資產，
本公司已於112年5月8日以新台幣291,000仟元處分該不動產。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)使用權資產。
(2)付款條件：按月支付租金新台幣720仟元(含稅)，
租賃期間為112年7月12日到115年7月11日共36個月。
(3)契約限制條款及其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：雙方議定。
(2)價格決定之參考依據：參考市場行情議價。
(3)決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價者事務所：展新不動產估價師聯合事務所。
估價金額：新台幣25,976,469元。
11.專業估價師姓名:
李元邦
12.專業估價師開業證書字號:
(111)北市估字第000260號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
營運考量。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國112年7月24日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年7月24日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
該使用權資產未達取得或處分資產處理程序公告之標準，係屬本公司自願申報。
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