101地王11連霸 國泰置地首封后

台北市政府地政局20日公布民國113年公告土地現值，全市平均上 漲0.29％，其中「台北101」大樓蟬聯11年的商業區「地王」寶座， 每坪公告土地現值達661.5萬元，「地后」則由「國泰置地廣場」首 度登峰，每坪634.7萬元，第三名為「新光摩天」629.4萬元；至於住 宅區「地王」依然為「宏盛帝寶」奪得，每坪474.4萬元，第二名由 「仁愛尚華」及「仁愛麗景」446萬元雙雙拿下。

　　地政局並公布了公告地價，年漲幅為4.02％，是近4年最高調幅。 地政局指出，調查期間台北市住宅價格指數上漲1.05％，實價登錄交 易價格平均漲幅約2.15％。整體來說，今年不動產市場呈現「量縮價 穩」格局。

　　在公告土地現值調幅方面，商業區最高由「台北101」大樓以每坪 661.5萬元拿下，第11度蟬連全市地王；「地后」則由「國泰置地廣 場」首度登峰，每坪634.7萬元；第三名為「新光摩天」629.4萬元； 第四名為「寶麗廣場百貨」628.8萬元；第五名為「遠雄金融中心」 555.7萬元。

　　至於住宅區「地王」，依然為「宏盛帝寶」奪得，每坪474.4萬元 ；第二名由「仁愛尚華」及「仁愛麗景」每坪446萬元同時拿下；第 四名為「元利信義聯勤」378.5萬元；第五名為「聯合大於、大哲」 375.5萬元。

　　地政局指出，明年全台北市4,869個地價區段，評議結果2,863個地 價區段、約58.8％上漲，1,102個地價區段、約22.6％持平，904個地 價區段、約18.6％下跌。各行政區評議結果，僅士林區下跌，其他1 1行政區均上漲。

　　其中信義區漲幅最大，核心商圈吸引許多企業總部、百貨零售業進 駐，在商辦市場交易熱絡的帶動下，平均調幅1.02％。第二名為中正 區，平均調幅0.53％。

　　地政局局長陳信良表示，北市公告土地現值已連續6年上漲，113年 漲幅已有趨緩，依最近一期內政部住宅價格指數，北市年增率 1.37 ％，地價指數年增率0.48％，在六都中最為平穩。