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本公司處分不動產相關事宜 |
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1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園市楊梅區草湳坡段草湳坡小段69-6地號部分土地。
2.事實發生日:112/12/19~112/12/19
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：土地面積為 90平方公尺(折合27.225坪)；
每單位價格：每坪新台幣191,000元；
交易總金額：新台幣5,199,975元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人 : 欣興電子股份有限公司。
與公司之關係: 關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：本公司持有之桃園市楊梅區草湳坡段草湳坡小段
69-6地號與欣興電子股份有限公司所有之地號相鄰。為協議調整地形，本公司依
法保留之法定空地面積後，其餘土地分割出售予欣興電子股份有限公司。
前次移轉之所有人：聯華電子股份有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：與本公司非為關係人，
惟與欣興電子為關係人
前次移轉日期及移轉金額：98/10/23；每坪58,302元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
3,612,703元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件（含付款期間及金額）：依契約條件。
契約限制條款及其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：雙方議價。
價格決定之參考依據︰參考周邊市場行情。
決策單位︰董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用。
11.專業估價師姓名:
不適用。
12.專業估價師開業證書字號:
不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
地號相鄰協議調整地形。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
1.民國112 年12 月19 日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國112 年12 月19 日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
依「建築基地法定空地分割證明申請程序」，分割空地為畸零地，
需檢附合併使用協議書。
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