彰銀拉高青安房貸承作目標

　　新青安房貸8月上路，利率出現「市場最低價」，由於只有八家公 股銀獨家推出，彰化銀行開第一槍，內部率先將下半年青安房貸承作 目標數隨之上調，其他公股銀雖尚未上調，但也樂觀看待青安房貸將 有機會出現明顯成長。

　　新青安房貸由政府補貼利息一碼，加上原先公股銀補貼半碼，共補 貼0.375％，一段式利率從下殺到1.775％，兩段式利率則下殺到前2 年1.565％，第3年起1.865％。利率都比目前的公教人員房貸的地板 價2.06％還要低，加上拉長貸款年限從30年至40年、寬限期從3年拉 長到5年，都吸引不少民眾的目光。

　　以今年6月的數字來看，臺灣銀行撥貸399戶、20.28億元最高，其 次則為土地銀行的378戶、19.58億元，整體公股銀共1,590戶、86.0 1億元。而從青安房貸自2010年12月開辦至今，臺銀、土銀為領先群 ，皆超過8萬戶，撥貸逾3,700億元以上最高。

　　彰銀主管指出，為全力支持政府政策推展方向，協助青年購屋成家 ，下半年青安房貸承作目標數已隨之上調，全年度承作目標數至少達 42億元，就目前積極推展下，預期實際承貸金額將可超逾原訂貸款目 標數。

　　彰銀至7月，青安貸款累計承作額逾700億元，約較去年底成長8.4 ％，承作戶數突破1.75萬戶，較去年底成長近千戶。在新青安上路後 ，積極透過官網、數位通路及平面廣告等方式強化推展力道，保守估 計青安房貸8～12月每月平均新承作量可較1～7月的月均承作量增長 近20％。其他公股銀方面，第一銀行指出，今年前7月青安貸款承作 約37億元、669戶，目前尚無調整目標計畫。

　　華南銀行今年前6月青安貸款共貸放約600戶，金額約32億元，較去 年底成長約3.6％。8月新青安貸款上路後，預估至12月底，新青安房 貸貸款金額應可較去年底成長約5％。

　　華銀主管指出，考量目前利率水準持續維持及房地合一稅制延長賣 方高稅率持有期間的因素，買方對房市保持觀望態度，賣方亦不願輕 易降價求售，因而拉長買賣雙方搓合時間，導致今年房市量能有限， 因此擬暫不調整今年青安貸款目標，維持年初訂定的全年目標穩定成 長。臺灣企銀內部評估，暫不調整青安房貸目標，看好全年穩定成長 。