代子公司大蓄能源股份有限公司補公告向非關係人取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市龍井區忠和段等5筆土地
2.事實發生日:112/4/28~112/4/28
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量:7,720平方公尺，折合約2,335.30坪。
(2)每單位價格:籌備期間及第一階段營運期間每坪租金每月新台幣400元;
第二階段營運期間每坪租金每月新台幣450元至800元，
實際金額以當時關連工業區鄰近土地之租金行情調整之。
(3)交易總金額:使用權資產新台幣168,893,461元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人:為6位自然人
(2)與本公司之關係:非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)交付或付款條件:籌備期間租期2.5年、第一階段營運期間租期10年、
第二階段營運期間租期5年，依合約規定每月為一期，按期給付租金。
(2)契約限制條款:無。
(3)其他重要約定事項:如因與大蓄能源股份有限公司(簡稱大蓄公司)
建置儲能系統及相關周邊設施之事由(包括但不限於因台電饋線容量
不足、主管機關核准設置容量低於預定設置容量、無法取得設備
認定文件、經大蓄公司評估不利設置此系統之事項、土地徵收、
政府或相關法令等因素)致此系統預定設置容量下修或無法設置時,
雙方得終止本契約。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)決定方式:雙方議定。
(2)價格決定之參考依據:參考鄰近地區租金行情議價。
(3)決策單位:進金生能源服務股份有限公司董事會(母公司董事會)。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所
11.專業估價師姓名:
楊哲豪
12.專業估價師開業證書字號:
(109)北市估字第000287號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
作為本公司營運使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國112年07月29日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年07月29日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無