新北躍中古屋交易熱區

永慶房產集團據實價登錄資訊指出，近一年北台灣北北基桃四縣市中古屋交易熱區中，新北市有七個行政區上榜、居最多交易熱區都會區，惟以買氣來看，桃園市桃園區、中壢區各以交易量1,774戶和1,696戶，稱霸近一年北北基桃買氣最強行政區冠亞軍。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，桃園區是桃園市的政經中心與交通樞紐，近一年每坪成交均價約30.5萬元，主要買氣集中區在中路特區、小檜溪重劃區、經國特區等。而中壢區則是南桃園的商業與交通核心，具備多元的住宅樣貌與建設利多，近一年每坪成交均價約29.4萬元，主要買盤多在青埔重劃區等新興重劃區。

陳金萍指出，桃園、中壢兩區為市場買氣重點，主因區內有不少街廓整齊的新興重劃區，加上重劃區可開發土地多，吸引建商插旗購地推案，以及重劃區周邊具有台鐵地下化、捷運綠線與棕線等重大交通建設推進，讓兩大區囊括桃園市近一半的交易量。

北北基桃生活圈之交易熱區第三至第九名均是位於新北市七個行政區，包括淡水、中和、板橋、新莊、三重、新店、汐止等區，讓新北市成為北台灣擁有最多熱門交易行政區的都會區。

陳金萍分析，新北市淡水區近一年每坪成交均價約30.1萬元，相對實惠，受小家庭、通勤族青睞，近一年成交1,648戶，居新北市之冠。

台北市中山區近一年累計交易878戶，排名第10，是台北市唯一上榜的行政區。