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大家房屋拚展店 年底衝220家 |
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過去五年來房仲十大加盟減少近三成,過去熱絡時房仲業競推的第二品牌,反在房仲規模萎縮中異軍突起,住商機構的大家房屋五年下來已有120家規模,住商總經理陳錫琮指出,房仲品牌市占強弱日益分明,推出新店東三年免月費吸引創業者,力拚年底前再展百店,目標突破220店大關。 近年品牌房仲加盟總店數快速萎縮,前十大加盟業者從2015年高點的3,105店萎縮至目前的2,245店,減少約28%。房市交易量衰退影響所及,使不少加盟體系中、後段班品牌店數大幅縮減,不過過去大型品牌因店距問題、衝高市占所推的次品牌,在房市仍不景氣階段,挾集團資源、高綜效、聯賣效益及相對低價優勢,反而殺出重圍。 陳錫琮指出,相較於住商是成熟品牌,店數隨景氣穩定波動,目前全台有420間營業店,居單一加盟品牌市占之冠,店分布以都會區為主;而大家房屋展店則以都會區外圍,如高雄都會區就以屏東較強勢,中台灣則以雲林、彰化密度較高,大台北地區新北市展店亦優於台北市。 永慶房產集團近年發展三加盟品牌,在集團資源挹注,「深度聯賣」和科技工具持續優化帶動下,近年發展最快速的台慶不動產,成立七年全台店數近200店,也是新竹、高雄店數第一的加盟品牌;有巢氏房屋邁向全台300店目標,在大台中區居店數第一;而永慶不動產將挑戰全台400店。<摘錄工商>
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