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京華城標案…業界都拚了

2018/12/10    上一則 下一則

  壽險銀行業下半年開始搶樓轉趨積極,備受矚目的台北市大型球體購物中心京華城標售案,周三(12日)即將正式開標,底標金額高達380億元,堪稱史上總價最高,國內壽險業者摩拳擦掌與國外團隊競標,是否開出新天價,將是國內不動產景氣與壽險業擴大投資不動產的重要風向球。
  今年到11月為止,壽險及銀行買下不動產的金額約370億元,今年與往年最大不同是,銀行業者「搶樓」不落人後,甚至比壽險業更敢花錢,今年花最多錢買的是元大銀行,9月以底價的2.2倍、82億元氣走南山人壽,買下北市空軍官兵活動中心70年地上權,每坪權利金720萬元創下新高。
  玉山銀11月也大手筆以60.88億元的價格,全數吃下冠德建設位於敦化北路、民權東路口的50年地上權總部大樓兩棟。
  富邦人壽搶下高雄凹子底70年地上權,金額78.08億元,未來對這筆接近高雄捷運站土地,會再加碼投資開發,總金額上看200億。
  九合一大選後,國泰人壽公告以約76.64億元買下台中市未來有雙捷運通過的西屯區約3,260坪土地,這是國壽近六年來最大手筆。
  其他壽險公司投資不動產的動作包括,新光人壽投資台北中正區地上權、台北金融中心部分樓層共37.75億元,台灣人壽買內湖壹傳媒大樓17.9億元,南山買萬國大樓部分樓層7.61億元。<摘錄經濟>


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