1. 美國製造業產值三個月來第二次下降    2. 中國9月工業增加值和零售額同比增速均回升    3. 中國1-9月住宅銷售額強勁增長10.3%    4. 中國前三季度GDP增速放緩至6.2%,期內淨出口貢獻率降至19.6%    5. 中國第三季度GDP同比增速放緩至6.0%    6. 美聯儲黃皮書稱經濟微幅至溫和擴張    7. 美聯儲再度買入國債,但絕不是在搞量化寬鬆    8. 美國9月份零售額意外下滑    9. 澳洲9月失業率降至5.2%,緩解了再度降息的壓力    10. IMF敦促主要經濟體準備好應對下一輪衰退的財政政策    11. 美中兩國接近新冷戰邊緣    12. 美聯儲明年料放慢短期國債購買步伐    13. 韓國央行今年第二次降息,旨在刺激增長    14. 2019年全球經濟增長率或創自金融危機以來最低水平    15. 中國9月份全社會用電量增速連續第二個月回升    16. 中國外匯占款連降14個月    17. 中國1-9月對外直接投資同比增速回升至3.8%    18. 中國9月份PPI同比降1.2%,連降3月且降幅進一步擴大    19. 澳洲央行保留進一步降息可能性,但稱房價飆升令人擔憂    20. 中國9月CPI同比升3%,創近六年高點   
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元大銀砸82億 標下空軍活動中心

2018/09/05    上一則 下一則

空軍官兵活動中心設定地上權案昨(3)日由元大銀行以82.01億元得標,氣走四家壽險業者,溢價率為123.2%,超乎市場預期,刷新今年商用不動產得標新高價;每坪權利金約720萬元,創歷史新高。
空軍官兵活動中心位於北市仁愛路與復興南路口,完整街廓四面臨路、地形方正,鄰近捷運板南線與文湖線交會的忠孝復興站,商業活動熱絡,為台北市少有的精華商業土地。該標的面積約1,139.5坪,將設定為70年期間的地上權標售,底價為36.7億元。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,這次得標金額令業界譁然,換算下來土地單價每坪719.7萬元,容積單價每坪約140萬元,是近年地上權罕見的高價標售。
今年地上權標售金額合計突破180億元,與去年全年36億元規模相較,成長超過四倍。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,此案開發用途限制不得作住宅使用,得標價格確實令市場意外,以脫標單價719.7萬元,未來若推出A級商辦出租,租金勢必要挑戰每坪6,000元大關,才能打平成本。
昨日開標現場總計收到五封標單,最終由元大銀行得標,其餘四家競標者清一色為壽險業者,分別為南山人壽、新光人壽、全球人壽、富邦人壽等,投標標金額從45億元至75億元不等。
昨日開標過程「峰迴路轉」,投標者之一的南山人壽自行搶先宣布以75億5,988萬元得標,溢價率106.83%,但元大銀行提出異議,強調已在投標期限內完成標單投遞,國產署最終宣布由元大銀行以82.01億元得標。
國產署北區分署表示,依照投標須知,投標人需在法定期限內完成標單投遞,根據郵局出示的證明,元大銀在8月底已將標單投至指定的郵政信箱,不料郵局未登錄,因此國產署開標時才沒有拿到元大銀的標單。
官員強調,元大銀在法定期間內完成標單投遞,就有參與開標的權利,且當時未進入審標程序,投標人提出異議後隨即中止開標,主要是郵局登錄作業疏失,國產署是依照規定宣布元大銀得標。
<摘錄經濟>


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