1. 中國9月份PPI同比降1.2%,連降3月且降幅進一步擴大    2. 澳洲央行保留進一步降息可能性,但稱房價飆升令人擔憂    3. 中國9月CPI同比升3%,創近六年高點    4. 中國9月份新增貸款創半年新高    5. 豬肉價格飆升推動中國9月通脹率逼近六年高點    6. 新加坡第三季度經濟增速不及預期,但未陷入衰退    7. 貿易不確定陰雲仍籠罩全球增長前景    8. 本周全球經濟大事預告:中國將公布三季度GDP    9. 儘管經濟減速,中國仍不大可能推出更多刺激措施    10. 關稅因素拖累中國9月份對美出口銳減    11. 中國9月外貿數據進一步走弱    12. 新加坡金管局如市場預期放鬆貨幣政策    13. 美聯儲將出台放鬆對大型銀行監管的規定    14. 土耳其連續第二個月錄得經常項目盈餘    15. 會議紀要顯示美聯儲官員擔心貿易戰會拖累就業和消費者支出    16. 中國9月份財新服務業PMI降至51.3,創7個月低點    17. 美國9月份PPI意外下跌    18. 美聯儲將購買更多美國國債,以避免融資市場壓力    19. IMF和世界銀行新領導人分別對全球前景惡化提出警告    20. 就業報告保留了美聯儲考慮10月降息的可能性   
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基本資料 股東權益 董監持股 重大新聞 報價趨勢圖 損益表

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元大晶華豪宅案 未演先轟動

2018/04/09    上一則 下一則

  「329檔期」台北市驚爆未演先轟動的豪宅案,久違未推出新案的元大金控旗下元大建設,最近重返房市,籌備推出精華地段的百坪大戶年度大案「元大晶華」,不過還沒正式公開推出、就幾乎已被搶購一空,市場預期全案可望在潛銷階段就提前宣告Clean。據傳,元大的豪宅品牌可望成功挑戰南京中山商圈的天價紀錄,每坪上看180萬元。
  近期市場人士鎖定台北市南京東路一段、大倉久和飯店旁邊的元大建設「元大晶華」新案為目標,持續觀察銷售狀況,因為該案傳出已未演先轟動,還沒正式推出、銷售率就提前破百。這將會是繼新光人壽和華固建設合作開發的內湖「碧湖天」之後,2018年第二筆還沒潛銷,就被搶購一空的新案。
  對此,元大金控和元大建設多次強調「元大晶華」一切都要低調,目前確實沒剩幾戶可賣。
  根據元大建設官網資訊指出,「元大晶華」基地面積667坪,聘請香港P&TGroup巴馬丹拿集團操刀外觀設計,樓高23樓、地下開挖6層鋼骨制震建築,每戶都是101~113坪的百坪大戶;至於建築結構,更是下重本,耐震設計拉高到1.5G,超越博物館等級的標準,另外基椿則是打到地下54公尺深入岩盤。
  綜觀經常活躍在房市的金控集團,除了元大建設重返高總價豪宅市場就出師奏捷之外,新光金旗下新光人壽在內湖與華固建設攜手的「碧湖天」,2月份就創下潛銷還沒開始就被搶購一空的紀錄。
  華固董事長鍾榮昌表示,確實「碧湖天」還沒開賣就一下被搶光了,尤其45坪和57坪房型,詢問度和補足率最高、最快,附近多年來都沒有品質那麼好的住宅大樓新供給出現,顯示潛在換屋需求仍相當有撐。
  住展雜誌企研室經理何世昌表示,「碧湖天」總銷20億元,原本預計329檔期推出,但還沒正式推出,2月底就被訂購排隊到第三~四輪順位,迅速宣告提前結案;「元大晶華」也是如此,未演先轟動,南京東路再前一筆住宅案已是10年前的「頂高豪景」,區域內供給相當稀有。
  顯示,金控集團和建商品牌的加持威力,加上黃金地段燙金門牌、區域供給量稀少,這三大因素也能在房市不景氣中締造傳奇。<摘錄工商>


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