1. 美國製造業產值三個月來第二次下降    2. 中國9月工業增加值和零售額同比增速均回升    3. 中國1-9月住宅銷售額強勁增長10.3%    4. 中國前三季度GDP增速放緩至6.2%,期內淨出口貢獻率降至19.6%    5. 中國經濟增速進一步放緩    6. 美聯儲黃皮書稱經濟微幅至溫和擴張    7. 美聯儲再度買入國債,但絕不是在搞量化寬鬆    8. 美國9月份零售額意外下滑    9. 澳洲9月失業率降至5.2%,緩解了再度降息的壓力    10. IMF敦促主要經濟體準備好應對下一輪衰退的財政政策    11. 美中兩國接近新冷戰邊緣    12. 美聯儲明年料放慢短期國債購買步伐    13. 韓國央行今年第二次降息,旨在刺激增長    14. 2019年全球經濟增長率或創自金融危機以來最低水平    15. 中國9月份全社會用電量增速連續第二個月回升    16. 中國外匯占款連降14個月    17. 中國1-9月對外直接投資同比增速回升至3.8%    18. 中國9月份PPI同比降1.2%,連降3月且降幅進一步擴大    19. 澳洲央行保留進一步降息可能性,但稱房價飆升令人擔憂    20. 中國9月CPI同比升3%,創近六年高點   
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富邦人壽  參考價格 議價
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基本資料 股東權益 董監持股 重大新聞 報價趨勢圖 損益表

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高雄農16地上權 富邦 78億元

2018/03/08    上一則 下一則

  在降低權利金、延長分期付款時間、及租金降低公告地價波動影響等措施後,今年第3次招標的高雄重量級龍華國小地上權案,昨(7)日終於順利脫標,由富邦人壽以略高於底價的78.07億元得標,預計投入逾200億元投資開發,可望帶來超過1,000個就業機會。
  高雄市政府財政局長簡振澄昨日在主持開標會議前,即顯露如釋負重的愉悅心情,他並透露,由於這起招標案金額龐大,只有資金實力雄厚的企業有能力出手,因此他在公告招標之後,即率領財政局團隊逐一拜訪國內壽險公司,爭取壽險業來投標。
  昨日在承辦人員告知有1家廠商投標,並檢視所有文件後,簡振澄宣布,此次龍華國小地上權標案共有5家公司前來領標,並由富邦人壽以權利金78億780萬元得標,取得該基地70年的地上權開發權利。
  他表示,昨日已通知富邦人壽得標並洽商後續簽約等事宜,未來富邦人壽可望投入至少200億元進行基地面積約11636.01坪的開發。根據招標規定,富邦人壽可分6期繳交權利金,最慢要在5月7日繳交第1期款項,並在繳款後的7天內與高雄市政府簽約。而在完成此一地上權大案後,簡振澄昨日也趁勝追擊表示,最快4月底將推出捷運鳳山國中站旁約2300坪的公辦都市更新招商。
  龍華國小地上權基地東側就是高雄捷運紅線凹子底站出口,南側為環狀輕軌捷運C24站,西北側有超過10公頃的凹子底森林公園,屬農16特區,也鄰近美術館特區和巨蛋商圈,兼具交通便利、生活機能佳及公共設施完備等多項發展的優勢。
  高雄財政局副局長曾純倩表示,為了降低公告地價漲幅不確定因素,造成地租調漲風險,除了將地租年租金率調降為3%之外,並將租金率申報地價的2%部分,改按與消費者物價指數連動,且於消費者物價指數平均數上漲幅度累計逾10%才會調整該部分地租,有效降低地上權人的投資風險。
  此外,龍華國小舊址地上權第1次在2015年12月2日開標時,權利金底價達110.90億元,此次則是78億元,權利金大幅降低;另外權利金的繳交也從第1次的3期放寬到4期,此次則直接擴大為6期,其中,半數權利金於簽約後第10、11年,才開始繳納,也是吸引投資人的誘因之一。<摘錄工商>


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