1. 美國10月消費者信心指數終值下降    2. 中國9月工業企業利潤同比降幅擴大3.3個百分點    3. 本周全球經濟大事預告:美國GDP、美聯儲決議和非農報告    4. 中國9月份銀行結售匯逆差34億美元,環比連續第三個月收窄    5. 歐洲央行調查顯示歐元區通脹預期下降    6. 印尼央行今年第四次下調基準利率    7. 美聯儲10月會議或再次降息並權衡何時收手    8. 本周全球經濟大事預告:美國9月成屋銷售和耐用品訂單    9. 中國最新的1年期和5年期以上LPR各報4.20%、4.85%,均持平前值    10. 日本9月份出口連續第10個月下降    11. 中國9月份新房價格漲勢繼續放緩    12. 中國加速審核固定資產投資項目    13. 經濟降溫促使中國再度轉向穩增長    14. 出席IMF會議的官員認為貿易不確定性是全球經濟最大風險    15. 美國製造業產值三個月來第二次下降    16. 中國9月工業增加值和零售額同比增速均回升    17. 中國1-9月住宅銷售額強勁增長10.3%    18. 中國前三季度GDP增速放緩至6.2%,期內淨出口貢獻率降至19.6%    19. 中國第三季度GDP同比增速放緩至6.0%    20. 中國經濟增速進一步放緩   
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富邦人壽  參考價格 議價
股票類別 資本額 董事長 統一編號 發行與否  
保險業 1,108.31  蔡明興  27935073  已公開發行  即時行情 
基本資料 股東權益 董監持股 重大新聞 報價趨勢圖 損益表

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富邦壽獵地 首選精華區商辦

2018/03/08    上一則 下一則

  富邦人壽7日以78億元標得高雄市政府主辦的「捷運凹子底站旁商業區開發案招標設定地上權案」,預計未來將興建商場、辦公等複合式商業大樓,預估全案投資報酬率近5%,這是富邦人壽首度南下標得地上權,且從去年富邦不動產買賣策略可看出,全台商辦大樓成為富邦人壽不動產首選標的。
  富邦人壽表示,這次「捷運凹子底站地上權案」為北高雄難得一見形狀方整的大面積商業土地,且所處之農16重劃區為北高雄最精華之商業及住宅區,基地緊臨捷運紅線凹子底站出口,預計明年又有環狀輕軌行經大順一路,大眾交通便利,未來將興建地上42層的複合式商業大樓,應有機會成為北高雄新地標,預估全案投資報酬率近5%,為近期難得的優質不動產投資標的。
  富邦強調,這次是第一次南下標地上權,目前不動產投資策略將就國內優質的收益型商用不動產、素地及政府機構所釋出的地上權投資案,都將持續進行評估與投資。
  其實從去年開始,富邦人壽就開始物色全台精華地區的商辦大樓,包括去年9月底出售嘉義市耐斯王子大飯店暨耐斯廣場購物中心,獲利4.88億元;然後以13億元買進台北市內湖區麗嬰房總部大樓、再全棟出租給麗嬰房,立即享有租金收益,投資報酬率超過3%。去年7月也以總價40.8億元買下台北市內湖區東京企業總部A棟大樓。
  另外,2014年2月取得的台北市遼寧街土地地上權,位於南京東路3段和復興北路口,因應該區塊的商業活動和捷運帶來的交通便利,富邦人壽也將開發為旅館及商場複合商用不動產大樓,諸多案例都可見富邦金看好國內商辦前景。<摘錄工商>


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