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誠品書店 傳明年進駐香港

2011/07/26    上一則 下一則

誠品書店據傳明年將進駐香港,落腳樓高36層的銅鑼灣新地標希慎廣場大樓,且一口氣租下三層樓共1,400坪的面積,與目前的誠品信義店1,500坪規模不相上下,將一躍成為香港面積最大的書店。

香港經濟日報引述消息人士的話說,擁有希慎廣場的香港上市房地產業者希慎興業,經過多次磋商之後,終於獲得誠品書店點頭,將在明年開始營業的希慎廣場中,租下八樓、九樓及十樓共5萬平方英呎(約合1,400坪),並成為目前將進駐該大樓的最大租戶。

希慎興業非常希望邀得誠品書店進駐,除了曾派出高層主管來台與誠品書店洽商,且拿出降低租金及增加免租期等優惠條件,終於獲得誠品首肯。

希慎廣場位於銅鑼灣主要道路的軒尼詩道500號,是銅鑼灣最熱鬧的地方,且緊鄰銅鑼灣地鐵站,距離銅鑼灣熱門購物地點的時代廣場僅約100公尺,房租價位極高。

但報導指出,為了引進像誠品這種具指標性的知名企業,希慎興業不惜降低租金,估計每平方英呎只要約港幣20至30 元(相當於每坪新台幣2,643元至3,929元),低於市場行情價。

照此推算,誠品書店香港店的每個月房租,約為新台幣370萬元至550萬元。

消息人士也提到,誠品在希慎廣場成立香港第一家分店後,未來將繼續物色其他店面以擴增業務。

報導提到,誠品書店對開店條件的要求極高,包括地點要在市中心、人流要旺、店面空間要大、租金不能太高,且從地板到天花板的高度要夠,才能營造出空間感,而且以上條件缺一不可。
 


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