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六都建物移轉 上月年增37%

2017/02/03    上一則 下一則

  台北、新北、桃園、台中、台南、高雄六都地政局昨(2)日公布元月建物買賣移轉件數,六都合計約1.57萬件,年增37.5%,其中,新北市年增逾七成,房仲業者認為,房價跌價趨勢已帶動成交量的提升。
  根據六都地政局所公布的建物買賣移轉件數顯示,其餘各都普遍年增二至四成,桃園、台南均超過三成,台北市年增率則為24.5%,不過六都1月交易量若與去年12月相較,元月工作天數較少、年關將近等季節性因素影響,月減17.4%,永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,若排除年節因素,應與去年12月相當,顯示買氣緩步回穩中。
  信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,元月下旬春節過年,工作天數較少,若考量工作天數的影響,房市實際動能可能比數據反映更為強勁;買賣移轉件數明顯反彈,去年第1季受房地合一稅上路因素干擾而出現超低交易量的低基期,也是主因之一。
  新北市元月買賣移轉4,517件,年增率逾七成,為六都房市表現最為亮眼的都會區,謝志傑指出,主要受到淡水「台北灣—四季之旅」、板橋「超級城市3—威尼斯」、新莊「鴻邦世界花園」等大型個案交屋所致。
  21世紀不動產營運處協理張恆嘉表示,房市經過價格盤整和信用管制解除後,未來包括機捷通車、淡水輕軌等交通建設加持區域,新北及桃園房市令人期待,台北市也有台商回流買盤,高單價產品近期問度及銷售速度均有增加的趨勢。<摘錄經濟>


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