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商辦店面行情 業者看淡

2017/02/03    上一則 下一則

  房市業者表示,現在房市以實際住屋需求為主,缺乏外資進駐與陸客來台的因素,2017年商辦與店面市場恐持續下探。
  太平洋房屋行銷顧問李季鴻指出,全球經濟不振,對外,台灣缺乏外資來台的誘因,對內,台灣企業也不景氣,未能擴大規模,商辦市場缺少需求。
  過去不時傳出創新高價的黃金店面,在陸客大減後,即便連黃金商圈的忠孝東區也屢傳店面空置率過高,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,店面空置窘況今年將達到高峰,主因為2013年不動產市場與國內觀光消費盛世所承租的五年約店面,2017年租約將陸續到期。
  遊客退潮,加上內需無法支撐逛街產業下,降租成為唯一解方,包括愛迪達、頂呱呱、前身金石堂的星巴克一致降租,但像是Miss Sofi、前糖朝餐廳持有方租金姿態仍高,若延續此態勢,今年恐面臨店面空置高峰。<摘錄經濟>


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