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股票名稱 報價日期 昨日均價 均價 漲跌 漲跌幅
土地銀行  參考價格 議價
股票類別 資本額 董事長 統一編號 發行與否  
證券金融業 625.94  凌忠嫄  03700301  已公開發行  即時行情 
基本資料 股東權益 董監持股 重大新聞 報價趨勢圖 損益表

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銀行推估價網 民眾買房更方便

2017/01/16    上一則 下一則

  房市回檔之際,其實也是自住戶逢低進場購屋的好時機。面對賣方 或仲介公司開價的同時,到底合理的價格在哪裡,可說是自住客要買 房最需要的事,為此,已有民營銀行陸續開發出「估價網站」,供自 住客使用,包括房貸業務在民營銀行位居第一名的中信銀,日前也宣 布推出「i適貸購屋雷達站」網站服務加入戰局。
  中信銀主管對於該網站的優勢指出,該網站系統,不只統整政府開 放資料,連帶中信銀的數十萬筆房貸業務資料,也都已放入系統,因 此可供作為「大數據」分析的資料庫可說相當龐大,而且藉此進一步 運用大數據技術分析,提供「智慧估價」、「房價指數」、「宜居指 數」三大功能,讓有意購屋的民眾,不必透過任何申請程序,只需於 網站輸入想買房的地址,就立即可獲得物件平均單價、該行政區房屋 歷年漲跌趨勢、鄰近房屋成交的實價登錄、房屋周邊生活機能概況等 四大類型的資訊。
  中信銀去年的淨增房貸餘額就已佔整個市場超過6成比重,房貸市 9O率目前為台第4名,僅次於土銀、合庫、台銀等三大公股行庫,而 目前中信銀可說是民營銀行裡,唯一跟進公股行庫腳步推出「以房養 老─逆向抵押房貸」的銀行,如今透過新推出的估價網站,不僅繼續 鞏固市場地位,甚至包括「以房養老」,也在該網站所提供的服務項 目之內,擬把所有的房貸業務一網打盡的積極企圖心可見。
  除了中信銀,包括星展銀行、台新銀行等其他銀行則提供預約人員 估價的服務,至於房價指數,或宜居指數,目前尚沒有銀行業者提出 這類服務,消費者大多只能靠房仲業者提供的資訊,但多半僅提供正 向的生活機能資訊,至於該區有哪些問題,多半不會列出,中信銀算 是唯一有綜合提出正、反兩種情報讓購屋者評估的業者。
  對此,中信銀主管指出,在房市逐步回歸自住需求的同時,中信銀 團隊推出該估價網站服務,也能進一步區隔客群,掌握不同客群購屋 需求。
  中信銀主管進一步比較和其他銀行所推出類似服務的不同之處指出 ,比起其他銀行,中信銀這回可說是首家同時提供七都查詢服務的銀 行,不僅雙北市,連同桃園市、台中市、新竹市、台南市、高雄市等 其他五都,只要輸入地址,就能查詢房屋估價、房價指數、宜居指數 等所有買房有利資訊,中信銀主管也表示,這只是第一階段,未來該 服務將擴展至全台。<摘錄工商>


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