1. 特朗普暗示或考慮將美聯儲主席鮑威爾降職    2. 市場押注美聯儲降息,但華爾街大行持不同看法    3. 日本5月出口繼續下滑,中國對晶片製造設備的需求下降    4. 歐洲央行暗示降息,特朗普發推文指責    5. 中國5月用電量同比增速繼續大幅回落    6. 本周全球經濟大事預告    7. 日本公布修正後GDP數據,確認一季度實現增長    8. 中國5月份外匯儲備環比增60.51億美元,扭轉上月下滑勢頭    9. 本周全球經濟大事預告    10. 中國5月出口意外轉為增長,進口大幅下滑    11. 英國4月經濟萎縮,因脫歐衝擊汽車製造商    12. 中國5月進口大降,中美貿易衝突抑制需求    13. 中國為刺激投資放寬專項債規定    14. 中國5月PPI同比漲幅連升兩個月後回落    15. 全球央行再度迎來寬鬆周期,本次有何不同?    16. 中國5月份CPI同比漲幅創15個月高點    17. 金融環境有所放鬆,但要保持寬鬆還需美聯儲行動    18. 中國5月份貸款和社融增量雙雙小幅增加,M2持平上月    19. 中國正加快市場主體信用記錄體系建設    20. 澳洲5月份失業率高於預期   
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獲利了結潮湧現 上半年房屋委售量 3年新高

2014/07/08    上一則 下一則


政府打房房市多空造成不明,根據房仲業者統計全台委售量狀況,今年上半年供給量創3年來新高,全國網路物件供給量不僅較去年上半年增加逾3成,更較前年同期暴增5成,已湧現獲利了結潮。



  今年上半年六都建物買賣移轉件數,合計衰退11.7%,從各主要都會區觀察,除台南持平外,其他五都均較去年同期呈現衰退;其中,又以台北、新北、台中較去年同期交易量縮減幅度最大,比重在16%~18.4%,而桃園量縮7.7%,高雄量縮4.5%。



  若跟2011年奢侈稅實施前相比,全台各都會區交易量平均下滑23%,除台南、高雄外,其他四都均呈現衰退。其中,北市衰退43%最高、新北衰退34.9%居次,台中也有26.7%的下滑幅度。



  儘管房市交易量縮,但根據永慶房產集團資料統計,今年六都中古住宅均價都較去年同期上揚,除台北市房價漲幅僅3.9%最低外,其他五大都會區房價仍持續上揚,漲幅在10.5%~19.6%之間。



  永慶房仲網統計目前網路委售量發現,今年上半年全台網路物件供給較去年同期增加33%,更較前年同期暴增5成,今年上半年各地區網路物件供給量指數都創下新高。



  永慶房產集團經理黃舒衛表示,連缺乏新屋供給、供不應求的台北市都較去年出現近2成的委售量,特別是台中、桃園較供給量較2012 年同期大增高達8成以上,顯示今年上半年已湧現獲利了結潮。



  台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,近來政府打房政策一波接一波,並朝「房地合一」實價課稅的目標邁進,再加上年底七合一大選的不確定因素,使得下半年觀望氛圍仍然相當濃厚,整體房市信心不足。 



 



 



 



摘錄工商A5版 


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