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高明賢:加速土銀海外布局 升任總經理,矢言維持房貸市占龍頭地位

2014/01/06    上一則 下一則

土地銀行新任總經理由土銀副總經理高明賢升任,昨(3)日舉行交接儀式。高明賢強調,未來將從深耕核心業務、加速海外佈局、提升獲利能力、積極培育人才等方面做起,對於土銀的核心房貸業務,將發揮既有優勢,維持市占龍頭地位。
  主持監交的財政部政務次長吳當傑說,2012年土銀獲利106億元,2013年成長至108億元,在去年金融情勢不明下,表現很好,現在土銀的逾放比為0.27%、呆帳覆蓋率達535%,資產品質相當不錯。
  在土銀任滿5年的前總經理蘇樂明,轉任台銀證券董事長,新任總經理高明賢由基層做起,並在2010年升任副總。
  高明賢強調,土銀海外佈局上,現在在美國有紐約分行、洛杉磯分行,在亞洲有新加坡分行、香港分行,至於大陸則有上海分行,在大陸銀監會審議中的大陸第二分行位於天津,之後將在大陸選擇適合地點設立第三、第四分行,地點正全面評估中,將參考台商聚落以及大陸經濟發展的情形。
  至於房貸部分,高明賢說,除了豪宅貸款,政府已有一定的規定外,其他也都有很好的風險控管措施,一般房貸的放款成數也沒有下修,以七成為原則,並會視供需、地點、借款人還款能力等因素評估,最重要就是運用「房貸評分卡」,以篩選優質客層,這是以系統化客觀的評分工具,篩選優質客層,以持續增進房貸資產品質。
  另一方面,則是持續發揮房貸業務既有優勢,維持市占龍頭地位,辦理各項房貸專案,如「菁英房貸優惠專案」、「優質房貸專案」,以及配合政府政策各項專案,如青年安心成家購屋優惠貸款等房屋貸款業務。
  此外,土銀也將適時調整房貸授信政策,避免房貸擔保品過度集中,對於授信集中度較高或地理位置較偏遠地區,以授信5P(借款戶PEOPLE、資金用途PURPOSE、還款來源PAYMENT、債權保障PROTECTIO N、授信展望PERSPECTIVE)審慎評估承作,並針對不同客層,訂定不同差別利率,以兼顧房貸資產品質,並有效控管授信風險。
  土銀截至2013年11月底止,房貸餘額約為6,580億元,占全體放款比重約3成,較2012年底約6,510億元,成長1.075%,主要是土銀為公股銀行,為配合主管機關不動產貸款風險控管措施,降低不動產放款比例,因此影響核心房貸業務的成長動能。 

 

 

 

摘錄工商A9 

 


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