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中油竹市地上權 月底招標

2013/10/28    上一則 下一則

中油推出第二筆資產活化案,「新竹市大學路土地」地上權招標,面積約1,942坪,土地使用分區為第二種住宅區,提供設定50年地上權,本案地租為申報地價6.25%、權利金底價為台幣2.635億元,預計10月30日召開說明會。
  此外,中油流標3次的台北市龍江路土地設定地上權案也已再度公告招標,年租金一樣為申報地價6.25%,但權利金底價從8.6億元調降為6.5億元,降幅達2成4,並提供設定50年地上權,已有不少有買家表達興趣。
  中油啟動的第一波資產活化方案,五大方案合計達7,000坪精華土地,包括北市龍江路、承德路、中崙土地外,還有占地3千多坪的新板特區的板橋成品油庫土地與新竹大學路土地。
  中油表示,「新竹市大學路土地」坐落於新竹市大學路,距離交通大學僅300公尺、且距離國道1號高速公路交流道僅約200公尺,連接其他縣市,交通非常便捷。基地臨大學路面寬達150公尺,可結合新竹科學園區及交大、清大資源發展為大學城,適合開發為出租住宅、商業設施及辦公室等。
  中油規劃在民國101年~105年推動資產活化計畫,從北到南都有推案,以設定地上權50年方式,活化低度運用土地。其中,龍江路、重慶南路、苗栗火車站前土地,面積為7公頃,創造收益逾7億元。
  最大面積者為高雄成功二路舊廠區的14公頃,權利金高達57億元;台北市中崙加油站旁空地占地1千坪面積,估收益可達11億元,期望兩案效益在105年進帳。 

 

 

 

摘錄工商A9版 

 


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