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高鐵新竹站區 要建複合商辦

2013/10/02    上一則 下一則

高鐵新竹站區開發再下一城。交通部高鐵局昨(1)日表示,高鐵新竹站商業區地上權案,由在地建商暐順營造拿下50年開發經營權,將投資30億元打造複合式商辦大樓,預計106年初完工營運。

  高鐵通車至今,各站區聯外建設逐漸完工,帶動站區周邊不動產市場逐年成長。配合產業及市場需求,高鐵局今年陸續推動高鐵車站特定區內多筆商業區和住宅區土地,辦理招商及土地標售,希望更進一步帶動車站特定區及周邊環境發展。

  高鐵局表示,該開發案位於高鐵新竹站正對面,涵蓋高鐵、台鐵二大交通金脈,區位絕佳,高鐵局日前召開評選委員會,昨天公告由暐順營造公司取得最優申請人資格,雙方預計今年底完成簽約手續。

  暐順營造董事長林清和,看好新竹高鐵站區發展,以及鄰近的竹北生醫園區未來將引領下一世代產業走向,以黑馬之姿取得高鐵新竹站特定區世興段商業區50年開發經營權。官員預估,該開發案可增加政府13億元的收益,並能增加3千名以上的就業機會,綜合商場正式營運後,除將提升高鐵新竹站區的生活機能,並具有增加高鐵、台鐵運量、帶動特定區發展及增加政府稅收等多重效益。

  官員指出,高鐵新竹車站特定區開發已趨成熟,這次藉由在地建商的參與,相信能更貼近市場、滿足周邊生活、產業需求,未來將趁勢推出更多站區招商案,引入民間力量,加速特定區之發展。

  暐順營造深耕新竹地區營造、建築業逾30年,近幾年新竹高鐵站區房產業蓬勃發展,外地建商積極搶進推案,暐順也不落人後,堪稱是著墨最深的在地建商,在高鐵站區已陸續推出包括馥邑雙星、置地廣場、哈洛德等3個建案。

  對新竹高鐵站區環境有深入了解的林清和表示,高鐵站區未來發展前景可期,暐順營造預計明年8月動工的複合式商業大樓,更將和高鐵局計劃以BOT開發的影城、商業大樓相互呼應,扮演高鐵站區發展的領頭羊角色。

  林清和指出,複合式商業大樓預計明年6月取得建照、第3季動工,估計106年底完工、107年營運。由於高鐵站對面的竹北生醫園區未來將成為下一世代明星產業,台大醫院也將於107年營運,對商業、旅宿等需求可期;另一方面,透過商業大樓更完整的生活、商業機能,對暐順在高鐵站區已推和正在推的建案,也有加持效果。 

 

 

 

 

摘錄工商A 23 


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