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公告本公司取得使用權資產(高雄港愛河灣遊艇碼頭A區)

2021/12/09    上一則 下一則

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):使用權資產-土地及水域,愛河灣遊艇碼頭A區2.事實發生日:110/12/8~110/12/83.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:交易單位數量:租賃面積陸域約600平方公尺,水域約32,600平方公尺每單位價格: 一、室內空間租金1.室內空間租金:租賃標的面積每坪 X 1,150元計算。2.固定管理費:按每年2,950,000元給付。二、水域管理費1.第1-4年:按每年9,780,000元計收。2.第5年(含)起至租賃期間屆滿:按每年15,200,000元計收。3.固定權利金:總額為6,000,000元,一次給付。4.變動權利金:自開始營運日翌日起,按每年度營業收入以投資人承諾比例計收。交易總金額:簽約後再行補充公告4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:高雄港區土地開發公司與公司關係:無5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:付款條件:依投標須知內繳款方式辦理。付款期間:陸域(室內空間):110年12月10日起至119年10月9日止;水域:中華民國110年12月10日起至130年8月9日止。契約限制條款及其他重要約定:陸域(室內空間)租期:期限屆滿得優先續約乙次,續約期間為9年10個月;水域租期:於期限屆滿得優先續約。9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式:投標。價格決定之參考依據:投標須知公告。決策單位:董事會授權董事長。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用11.專業估價師姓名:不適用12.專業估價師開業證書字號:不適用13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用17.會計師事務所名稱:不適用18.會計師姓名:不適用19.會計師開業證書字號:不適用20.經紀人及經紀費用:不適用21.取得或處分之具體目的或用途:獲取營業利益。22.本次交易表示異議之董事之意見:無23.本次交易為關係人交易:否24.董事會通過日期:不適用,原因:已於110年10月26日董事會決議通過參與此項投標案,並授權董事長全權處理投標事宜。25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用,原因:已於110年10月26日董事會決議通過參與此項投標案,並授權董事長全權處理投標事宜。26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:交易總金額俟簽約後再行補充公告。


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