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長紅未上市股票資訊網 > 個股資料 > 南山人壽 > 重大新聞  
 
股票名稱 報價日期 昨日均價 均價 漲跌 漲跌幅
南山人壽  2021/01/27 16.0 17.0 ▲1.00 5.88%
股票類別 資本額 董事長 統一編號 發行與否  
保險業 1,382.19  陳棠  11456006  已公開發行  即時行情 
基本資料 股東權益 董監持股 重大新聞 報價趨勢圖 損益表

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潤泰新雙引擎 十年業績穩 南港之心2025年完工,總價值上看700億

2020/12/03    上一則 下一則

潤泰新雙引擎 十年業績穩 南港之心2025年完工,總價值上看700億;轉投資南山人壽為金雞母
  潤泰新(9945)近幾年積極耕耘商用不動產和轉投資事業,陸續開 花結果,其中開發規模最大、甚至可能超越台北101的「南港之心」 公辦都更複合式開發大案,預計2025年完工落成,潤泰新將分回住宅 部分,法人預期潤泰新未來十年業績將無虞。
  潤泰新表示,明年規劃推出新案包括臥龍街都更案、青田街案、犁 和段都更案、南港玉成段大案等。接下來壓軸是「南港之心」公辦都 更大案,投資至少300億元、未來完工之後總價值將上看700億元,預 計2025年完工落成。
  潤泰新目前持股不少子公司和轉投資公司,包括透過潤成控股再轉 投資南山人壽的綜合持股約25.03%、直接持股南山人壽則約0.23% ;另外對潤弘精密(2597)持股約40%、持股潤泰精材(8463)約2 6%、持股潤泰全(2915)約12%、持股日友環保(8341)約26%等 。
  今年潤泰新最大的獲利動能是南山人壽,累計前三季就挹注81億元 獲利,超越歷年全年的貢獻度;不過由於所得稅就高達15億元,使得 前三季稅後淨利為81.97億元,EPS為5.63元。
  潤泰新今年主要是靠松濤苑、潤泰京采、潤泰峰盛、潤泰敦峰等新 成屋來銷售入帳;展望2021年,潤泰峰匯將完工交屋;2022年潤泰鼎 峰、潤泰文樺、犁和段都更案、青田街案等四案,也將完工交屋;2 023年將有三筆新案完工交屋。
  2024年南港玉成段將完工,加上三重站捷運聯開案、北投軟橋段、 南海段公辦都更,將有四大案完工交屋入帳;進入2025年,則有壓軸 大案「南港之心」公辦都更案,完工交屋,屆時業績將可望大爆發; 2026年則有北投大同街案完工交屋。
  潤泰新表示,另外正開發、整合中的土地,都集中在台北市,累計 可售坪數達1.7萬坪,整合進度約75%。未來十年,業績來源無虞。
  潤泰新重點開發案「南港之心」,估計可創造價值將高達700億元 ;據悉,潤泰新未來將分回住宅部分,可售戶數約1,000~1,200戶, 加計停車位,市場預期,未來總銷至少將達300多億元。


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