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房市熱 六都交易大增36% 不受民俗月影響 9月移轉棟數達2.4萬棟

2020/10/06    上一則 下一則

房市熱 六都交易大增36% 不受民俗月影響 9月移轉棟數達2.4萬棟 創近五年新高 全台今年買賣挑戰32萬棟
  不受民俗月影響,9月房市依舊開紅盤,根據六都公布的買賣移轉資料顯示,延續今年7、8月淡季不淡的房市交易熱度,9月六都的買賣移轉棟數達2.4萬棟,創下近五年以來單月新高。
  不僅第3季表現逆勢年增兩成,累計前九月移轉量也較去年同期成長5.4%,若以目前市場穩定回溫的買氣來看,房仲業者說,全台全年移轉棟數有機會挑戰2014年的32萬棟,再寫六年新高紀錄。
  永慶房屋業管部協理謝志傑表示,今年有淡季變旺季的氛圍,除了今年暑假無颱風等天氣干擾外,持續的遞延性買盤也是推升交易量的主因,上半年受疫情衝擊的買氣,在5月疫情獲得控制後,陸續入市,使本月房市交易淡季不淡。
  根據各地政局的資料顯示,六都9月移轉棟數為2.4萬棟,創下近五年以來新高,單月年增高達36%、月增12%。其中,台北市9月的移轉棟數站上3,000棟大關,單月3,133棟年增44%,月增26%,新北市則延續6,331棟高量,月增11%、年增28%,桃園市同樣維持今年強勁表現,9月共計有4,389棟,月增5%、年增37%。
  台中市受惠交屋潮挹注,9月移轉量來到4,867棟,較去年同期大增55%、月增18%,台南市則是9月移轉棟數2,131棟,月增8%、年增20%,高雄市交易量3,505棟,分別月增9%且年增32%。其中,台北市、新北市及台中市三都,也同樣寫近五年新紀錄。
  此外,統計第3季六都移轉量來到6.96萬棟,較去年同期的5.83萬棟,年增來到兩成。
進一步累計今年前九月,六都買賣移轉棟數也來到17.76萬棟,較去年同期的16.85萬棟增5.4%,其中台北市年增7.9%,新北市年增3.9%,桃園市年增17.6%,台中市年增6.8%,台南市年減1.8%,高雄市年減3.5%。
  信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年第3季國內疫情穩定與低利率等因素發酵,市場上遞延買盤快速回籠,帶動第3季出現淡季不淡的熱絡表現,今年第3季六都的移轉棟數逼近7萬棟,較去年同期增加20%,全國的移轉棟數也在第3季超越去年同期,有機會挑戰2014年的32萬棟,同時也反應出今年房市交易熱度是近六年最佳的一年。<摘錄經濟-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>


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