Loading content, please wait..
           
 

1. 美擬對與中國政府有關聯的駭客提出刑事指控    2. 中國評論人士:華為事件預示西方“鐵幕”即將降臨    3. 中國警告加拿大:如不釋放孟晚舟必將造成嚴重後果    4. 美國堅持對華強硬立場 美中休戰細節浮出水面    5. 華為靠矽谷崛起,但可能毀於華盛頓之手    6. 華為跌倒誰受益?    7. 孟晚舟被捕體現美國執行制裁的決心    8. 波音退出中國資助的Global IP衛星項目    9. 華為高管被捕加劇美中對抗    10. 華為為何如此重要?    11. 美國將矛頭對準華為,與中國展開更激烈對抗    12. 滙豐控股監督人向檢方舉報華為可疑交易    13. 遭加拿大逮捕的孟晚舟被視作華為明日之星    14. 加拿大當局應美國要求逮捕華為CFO孟晚舟    15. 特朗普任命對華強硬派萊特希澤負責美中貿易談判    16. 中國首次承認90天的中美貿易談判期限    17. 中國如何巧取波音絕密衛星技術?    18. 道指暴跌近800點,因貿易和經濟擔憂重燃    19. 特朗普團隊擬在90天談判中採取強硬立場    20. 中國在全球商用電動汽車市場獨領風騷   
  公開資訊觀測站 | 證券櫃檯買賣中心 | 興櫃即時行情      

EMail:
密碼:
認證碼:
記住EMail
忘記密碼
免費加入會員
 
 
line
 
 
長紅未上市股票資訊網 > 最新消息  
 
 

中國房價再度攀升,但別急着買入房地產類股


面對中國房價上漲再度提速,投資者是否應該重新投身中資房地產類股,儘管這些開發商一路股債雙跌?
6月份,中國新建商品住宅價格環比上漲1.1%,為20個月來最快增速。中國大城市房地產市場明顯升溫。房價再度走高可能會引發政府擔憂。過去幾年,中國政府接連出台房地產調控措施。直到不久前,這些措施似乎都行之有效。但如今房價再度急漲,更嚴厲的措施或將到來。
更大的隱患來自中國的小城鎮。過去幾年,為了刺激當地房地產市場,地方政府向購房者提供補貼,方便他們直接向開發商購房,這種做法通常以棚戶區改造的名義進行。在這一政策推動下,房地產開發商負債水平迅速攀升。為了建造更多房屋滿足補貼購房需求,開發商一直在大舉斥資拿地。根據德銀(Deutsche Bank)數據,今年上半年,中國土地價格大漲,三線城市土地拍賣數量佔全國總量的75%。 中國政府現在可能會縮減這類補貼,原因之一是這項制度一直存在被濫用的可能。受中國去槓桿活動影響,目前整體金融環境逐步收緊,裂痕已經開始顯現。德銀稱,今年第二季度全國共有226宗土地流拍,為2012年以來數量最多的一個季度。 這對開發商來說是個壞兆頭。過去兩年,開發商大舉借債(尤其是短期債務)用來購地及建造房屋,其中包括恆大地產(Evergrande,3333.HK)、雅居樂集團(Agile, 3383.HK)和融創中國(Sunac,1918.HK)等大公司。由於監管機構收緊了境外債券發行的監管規定,這些公司美元計價債券的收益率最近已大幅上升。
因此,投資者在決定下注的時候,最好能有比近期房價上漲更靠譜的理由。


[未上市股票投資達人]
  • 本週未上市股票推薦比賽<未上市達人>出爐:
  • 第一名 家棟 未上市股票:寶德能源 漲幅: 89.27%
  • 第二名 無相 未上市股票:康全電訊 漲幅: 85.33%
  • 第三名 Ray chen 未上市股票:力智電子 漲幅: 82.86%
  • 第四名 陳 未上市股票:太電 漲幅: 70.37%
  • 第五名 更 未上市股票:力晶科技 漲幅: 61.36%