Loading content, please wait..
           
 

1. 美擬對與中國政府有關聯的駭客提出刑事指控    2. 中國評論人士:華為事件預示西方“鐵幕”即將降臨    3. 中國警告加拿大:如不釋放孟晚舟必將造成嚴重後果    4. 美國堅持對華強硬立場 美中休戰細節浮出水面    5. 華為靠矽谷崛起,但可能毀於華盛頓之手    6. 華為跌倒誰受益?    7. 孟晚舟被捕體現美國執行制裁的決心    8. 波音退出中國資助的Global IP衛星項目    9. 華為高管被捕加劇美中對抗    10. 華為為何如此重要?    11. 美國將矛頭對準華為,與中國展開更激烈對抗    12. 滙豐控股監督人向檢方舉報華為可疑交易    13. 遭加拿大逮捕的孟晚舟被視作華為明日之星    14. 加拿大當局應美國要求逮捕華為CFO孟晚舟    15. 特朗普任命對華強硬派萊特希澤負責美中貿易談判    16. 中國首次承認90天的中美貿易談判期限    17. 中國如何巧取波音絕密衛星技術?    18. 道指暴跌近800點,因貿易和經濟擔憂重燃    19. 特朗普團隊擬在90天談判中採取強硬立場    20. 中國在全球商用電動汽車市場獨領風騷   
  公開資訊觀測站 | 證券櫃檯買賣中心 | 興櫃即時行情      

EMail:
密碼:
認證碼:
記住EMail
忘記密碼
免費加入會員
 
 
line
 
 
長紅未上市股票資訊網 > 最新消息  
 
 

中國開發商舉債買地可能引發惡果


不論是建設公路、機場還是高鐵,搞建設一直是中國經濟的重要組成部分。然而現在,總體投資增長陷入了停滯,這足以讓人擔憂。這些数字背後的情況也許更讓人恐慌。
今年1-5月,中國的投資同比增長6.1%,為上世紀90年代中期以來最低增速。就連這個数字也具有誤導性,因為土地價格泡沫誇大了數據。2018年1-5月,名義房地產投資增長10%,其中土地投資增長69%,增速驚人。建築安裝行業實際投資下降了3%。
上一次土地價格如此飆升是在2014年初,幾個月後價格暴跌,導致債券違約案例激增。於是決策者們匆忙收回打擊影子銀行的舉措,轉而推出規模龐大的經濟刺激計劃。 這一次,為了購買昂貴的地塊,房地產開發商再度大規模舉債,資金通常來自影子銀行。如果房價下跌,大部分債務很快將出問題。 這種情況讓決策者再次陷入兩難。一方面,他們需要放鬆貨幣政策,以避免投資降至過低水平,但同時又要不刺激土地價格泡沫且不令人民幣承壓;人民幣承壓會讓開發商償還大量美元債務的難度加大。到目前為止,中國政府一直在嘗試控制土地相關信貸,比如對用於棚戶區改造的貸款加以控制。但是從更廣的範圍來看,中國又放鬆了信貸:中國關鍵短期利率自4月份以來已下降約20個基點,至2.7%。
在經歷了2014年中國房地產市場的滑坡之後,中國央行一直在刺激投資,以及不引發其他泡沫(當時是股市泡沫)和資本外流這兩個方面艱難地保持平衡。
資本管制方面的改善或可讓中國政府現在更有能力放鬆政策,且不會引發導致金融系統不穩定的資本流出。與此同時,開發商住房庫存的大幅減少,以及自2015年初以來工業產能過剩情況的顯著緩解,可能意味着,住房和鋼鐵的價格不會降得很厲害,這也有助於企業償還債務。
這是好的一面。但是如果中國的房價確實開始迅速下跌,或者大規模資本流出再次出現,那麼未來12個月人民幣和債市可能會再次遇上大麻煩。在美中貿易爭端迅速升級的情況下,全球市場看起來並沒有對此做好充分準備。


[未上市股票投資達人]
  • 本週未上市股票推薦比賽<未上市達人>出爐:
  • 第一名 家棟 未上市股票:寶德能源 漲幅: 89.27%
  • 第二名 無相 未上市股票:康全電訊 漲幅: 85.33%
  • 第三名 Ray chen 未上市股票:力智電子 漲幅: 81.54%
  • 第四名 陳 未上市股票:太電 漲幅: 70.80%
  • 第五名 更 未上市股票:力晶科技 漲幅: 61.36%