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恆大承認面臨「巨大」財務壓力


陷入困境的房地產巨頭中國恆大集團已成為世界第二大經濟體債務過剩的象徵。恆大週二表示,它面臨「巨大」財務壓力,已聘請財物顧問為公司的未來「探討所有可行的解決方案」。
但恆大的命運仍不明朗,因為在中國,商業問題往往會引起政府的直接關注和直接干預。
恆大承認財務狀況持續惡化,使得公司已遭重創的股價在週二又跌了12%。過去一年裡,恆大股票的跌幅已達80%。
恆大在海外交易的債券也暴跌,部分全球投資者持有的面值一美元的債券只值25美分。
這家房地產開發商已成為中國企業最大的麻煩。恆大的命運威脅著房地產行業和中國更廣泛的金融體系,考驗著監管者的決心,他們試圖整頓中國的企業文化。
最近幾週,恆大受到了來自恐慌的購房者的一連串負面關注,以及專家對即將發生的違約發出的警告。恆大欠供應商、債權人和投資者總計1.9665萬億元人民幣(合3000多億美元)。數百個未完工的房地產開發項目點綴著全國各地城市的天際線。
恆大的困境讓人們對中國的房地產市場產生了懷疑。雖然房地產市場是中國最重要的經濟增長引擎之一,但它也正在顯示出衰退的跡象。恆大週二發布公告後,中國其他房企的股價也出現了下跌。
在監管者要求清理財務、削減債務的壓力下,恆大一直在試圖出售其龐大帝國的部分資產,比如恆大汽車和恆大物業。
但恆大在週二表示,「不確定本集團是否能夠圓滿完成任何出售」。恆大將自己的困境歸咎於媒體報導,稱「持續負面新聞報導」嚇跑了購房者,並將導致本月的銷售業績令人失望,從而對其現金流造成壓力。
恆大的命運可能最終掌握在中國政府手中。
評級公司警告,恆大面臨拖欠貸款和其他債務的巨大危險。但與其他大國相比,中國政府對本國的金融體系實行著更嚴格的控制,至少在一段時間內,這能夠暫時延緩債務。中央政府控制著中國最大的銀行和金融機構,並嚴格限制資金跨境流動。
以前有公司陷入困境時,當局曾致以援手。三年前,中國政府接管了擁有包括曼哈頓的華爾道夫—阿斯托里亞酒店(Waldorf-Astoria Hotel)等龐大海外地產的安邦保險集團。在接管的幾個月前,當局拘留了安邦的董事長,他後來因欺詐罪入獄。
去年初,地方政府官員進駐海航集團,這個運輸和物流企業集團因昂貴的海外收購而背上了巨額債務。在地方政府指導下,陷入困境的海航集團進入破產重整。
直到最近,恆大還試圖保持更積極的調子,儘管專家警告,這家房地產開發商正在一步步走向違約。
隨著網上關於恆大即將破產、計劃裁員的謠言四起,公司曾在週一發聲明闢謠,稱其正在「堅決履行企業主體責任」。
「網路上近日出現的有關恆大破產重組的言論完全失實,」公司在週一夜間表示。


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